一、请教城市规划中修建性详细规划和控制性详细规划的区别？
简单地说： 修建性详细规划深度做到“摆房子”。
控制性详细规划深度做到“三定”： 定性——明确用地功能； 定量——确定地块容积率； 定位——明确公共设施布局。
二、控制性详细规划
控制性详细规划是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量ᓌ/p>
三、城市总体规划、控制性详规、修建性详规之间的关系
城市总体规划
对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
分区规划
在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所做的进一步安排。
控制性详细规划
以城市总体规划或是分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线的控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
修建性详细规划
以城市总体规划、分区规划、或是控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
简单的说，前一个是后一个的前提。
四、城市规划中的详细规划（控制性，修建性）的主要任务，地位和作用
1、控制性详细规划确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。
2、详规是指具体到某个项目建设的详细规划，如项目范围内的建筑物布局，道路宽度等。
确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。
3、控规法定全称是“控制性规划”，目前不少大城市结合实际情况，适当深化控规内容，把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性详细规划”。在实际管理中，“控规”、“控制性规划”、“控制性详细规划”基本可以视为同一规划。
4、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图，对于有些项目（一般是用地面积较大的居住类项目），规划部门会要求先行编制修规，以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目， 往往只需要编制总平图。所以按照层次分，应当是控规-修规-总平-单体。
5、规划设计条件是建设单位编制修规前，向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。有些项目的规划设计条件等同于在招拍挂前规划部门向土地管理部门提出的用地规划条件。
6、总规是控规、详规的上位规划，是制定控规、详规的依据。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。
五、旅游规划中的控制性详细规划和城市规划中的城市规划有什么区别呢???
城市控规是以总体规划或者分区规划为依据，以土地使
用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环
境，它强调规划设计与管理及开发相衔接，作为城市规划管
理的依据并指导修建性详细规划的编制。
旅游区控规除了具有城市控规控制引导性和灵活操作
性、法律效应、图则标定等基本特点外，它还注重资源与环
境的保护。一般来说，旅游资源往往具有较高的价值，生态
环境敏感度高，开发容量较低。同时因受地形地貌的限制，
旅游区在组织线路、划分地块、建筑建造时应充分考虑环境
特点，尽量少破坏环境。其次，在服务对象上，旅游区控规
是针对旅游区管理及旅游业的发展，而城市控规则以城市居
民为考量对象，更注重城市的管理与发展。第三，旅游区控
规应充分考虑旅游者的需要，合理开发并科学布局旅游区空
间结构及游憩设施等。第四，旅游区控规具有建设与保护控
制双重性特点，而城市控规往往以单一的土地使用控制为侧
重点，更注重地块的建设性指标。
3.3控制目标
城市是由各种功能不同且相互关联的要素构成的动态系
统。所以城市控规的直接目标是通过科学的规划使各种物质
要素形成合理的空间布局结构，从而提高城市人居环境质
量，体现城市居民的利益和要求。其根本目标是促进社会、
经济和环境的协调与持续发展。
而旅游区规划则更着眼于旅游区旅游环境的审美与旅游
者的行为特征[14]。它在控制旅游土地使用与开发强度的同
时，重点体现“资源与环境的保护”，即以延续和传播旅游
区文化、生态及环境效益为基点，以更有力地保护旅游区的
资源为目的，为旅游者提供一个理想的旅游环境与氛围，实
现旅游区资源和环境的可持续发展和有序利用。
六、城市规划中控制性详细规划包括那些图呢？
（一）位置图。图纸比例不限；
（二）用地现状图。图纸比例为１／１０００～１／２０００，分类画出各类用地范围（分至小类），标绘建筑物现状、人口分布现状，市政公用设施现状，必要时可分别绘制；
（三）土地使用规划图。图纸比例同现状图，画出规划各类使用性质用地的范围；
（四）地块划分编号图。图纸比例１／５０００，标明地块划分界线及编号（和文本中控制指标相对应）；
（五）各地块控制性详细规划图。图纸比例为１／１０００～１／２０００，图纸标绘以下内容：
１．规划各地块的界线，标注主要指标；
２．规划保留建筑；
３．公共设施位置；
４．道路（包括主、次干道、支路）走向、线型、断面，主要控制点坐标、标高； 字串4
５．停车场和其他交通设施用地界线；
必要时４、５两项可单独绘制。
（六）各项工程管线规划图。标绘各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高。