南昌有哪些有名的商业街和步行街?
南昌的商业街及步行街有:胜利路步行街,中山路商业街,铜锣湾广场,南昌洪城大市场,南昌万豪城等。
1.胜利路步行街位于南昌市城区中心,是一条百年老街,全长1.38公里,是南昌市商业繁华的象征,从2001年9月1日开始正式进行改造,期间中央领导同志也曾莅临现场指导工作。步行街从中山路口至叠山路口,全长960米,其路幅最宽处为22米,最窄处为19.5米,平均宽20米。
经过4个半月的时间,于2002年元月20日晚8:00在新建成的步行街文化广场举行了全线开通揭牌典礼,省委副书记、常务副省长吴新雄和市长李豆罗为步行街的开通揭牌,省市区有关领导出席了开通典礼。
经过几年的建设,国内、国际较有知名度的企业如:麦当劳、肯德基、百年老店亨得利、苏宁电器、香港卓尔珠宝、耐克、太平鸟服饰、利郎服饰、阿迪达斯、浪漫一身、红袖等纷纷入驻步行街;时代购物广场、旺众百货、炫谷·青年街等大型商场陆续开张,现有单位、商家店面约260余家。
目前,胜利路步行街已发展成为远近闻名的休闲购物商业步行街和广大市民、以及企业展示形象最为喜爱的休闲购物场所。是南昌市、乃至江西省展示商业繁华和城市文明建设的重要窗口。日均人流量超万余人次,节假日更是达到30—50万人次。
2.南昌的中山路位于南昌最繁华的市中心,八一广场西侧至中山桥(抚河)。中山路的前身自东向西分段称为席公祠、石公祠街、百花洲街、万子祠街、府学东街、府学中街、府学西街、书街、甲戍坊、五把公所。
是南昌最有名的商业区。中山路的日用百货、五金电料、服装鞋帽、珠宝钻石、金银首饰等, 琳琅满目,商品进销量极大,是号称日进斗金的寸金之地。
3.南昌铜锣湾广场位于红谷滩新区八一桥头,庐山南大道与丰和大道交汇处,地铁1号线直达,位于南昌市主要过江大桥下桥口,地理位置优越交通十分便捷。项目占地144.5亩,总建筑面积约486800㎡。
4.南昌洪城大市场:主要以中、低档商品为主,面对广大的农村市场。始建于1994年7月,总体规划1700亩,首期开发420亩,总投资额2.1亿元,建筑面积12万平方米。建有店面5000余间,室内摊位2500余个。
市场分四大交易区,经营小百货、鞋帽、布匹、服装、针织品、床上用品、副食品等七大类商品。市场内还配有餐饮、住宿、邮政通讯、金融保险、交通售票、货运客运、代办托运、医疗保健等服务设施。市场内的大型停车场,可集中停放各类车近千辆。
公交车、客运车由市场始发开往省内外各市、县及市区主要车站、码头、商业街,形成多方位的交通网络。
5,万豪城将三栋办公楼位于北侧,一组三层楼的商业内街置于南侧,整个项目规划呈现城环状形态,办公楼底部布置三层沿街商业,地下两层是集中式停车场,拟打造时尚商业体验街区,公园商业及群岛,滨江会所总部为一体,具有休闲、购物、商务、办公等多功能的城市综合体。
步行街空间界面和商业氛围的营造?
在我国的城市化进程中,第三产业快速发展,商业集聚效应导致了商贸、金融、娱乐等行业向城市中心区迅速聚集。在全国各大中小城市,商业步行街如雨后春笋般层出不穷。步行街的出现,以其功能全、环境优美、生活方便,并同时满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游观光等多种需要,而成为城市的一个商业窗口。然而,从大多数的商业步行街建设来看,由于规划的分期性、不完整性,商业开发自身的多次性、自发性等等客观和主观的因素,使得许多商业步行街呈现出一种混乱和急功近利的状态。因此,如何营造商业步行街统一、连续、和谐、丰富的空间界面,创造一个健康、愉悦的商业环境,是一个值得我们深入思考研究的问题。对于一个成功的、健康的步行街晌升,它的空间界面应该做到以下几点:1空间界面的人性化在西方国家最初出现步行街,是因为城市膨胀,尤其是汽车的飞速发展使人们在郊区居住成为可能,由于城市中心的拥挤不堪和生态环境的恶化,人们搬到郊区去居住。政府为了复活城市中心的活力和魅力以及商业物态,建了步行街,使得人们在城市中心生活也一样拥有安静、繁荣而方便购物、娱乐的场地。步行街始终是城市本身魅力的一个反映。因此,一个健康的商业步行街的空间尺度应该是一种适宜人步行和休息的尺度,从心理上讲,应该给人以亲切感,人性化。从空间形态上看,加入了广场,景观小品等一系列空间元素,使得空间格局看起来疏密有致、收放自如、开合得当。2空间界面的整体性与统一性步行街外部空间的格局、形态等必然会影响到空间界面的整体性。从一些成功的步行街实例可以看出,视觉健康的空间界面往往会有一个统一的主题,一个贯穿始终的风格,形成一个整体的、统一的视觉意象,不会给人以拼贴、拼凑的凌乱感。3空间界面的丰富性与多样性健康的商业步行街中的空间界面除了具有统一性、整体性的特征外,还应同时具有丰富与多样性,避免过于单调和沉闷,这也是与它的商业性质有关。空间界面的丰富与多样性可以为人提供更多的方式和选择,促进商业行为的多样性。比如,运用建筑材料、建筑风格的对比与和谐,造成其丰富有趣的空间界面。4空间界面的文化性与地方性随着现代化商业的不断发展,商业步行街区已逐渐成为城市中最具活力的公共空间。而商业步行街的形成,从历史上看,往往以自然形成的街区为基础,其地址的选择、建筑物的外型、店铺的结构都有着极其浓重的自然效果和历史色彩,这使商业步行街具有鲜明的传统特色和浓厚的文化色彩。一个成功的、健康的商业步行街中的空间界面不仅具有物质上的意义,还具有精神上的意义,充当着商业步行街文化、历史的载体。它应该要体现一个城市,一个地域特有的历史文化背景和地域特色。步行街空间界面的营造还体现在商业氛围的营造方面。步行街的商业氛围如果没有营造好,市场反应不热烈,许多投资都将会化为乌有,将会出现门庭冷落车马稀、有街无市,缺少人气的问题。因此,营造好的商业氛围也是一个步行街成功与否的关键。营造好的商业氛围首先应该讲究购物环境的舒适化,从各方面满足消费者的心理享受要求。购物环境可以运用一些简单的处理手法使它变的比较舒适。比如,在中庭广场、商业步行街中设置了花坛、树标、喷泉、雕塑、建筑小品等元素,创造出一种更为舒适、高宴旦老质量的、以人流动线为设计重点的购物、休闲环境。人们在这里可以自由地购物、休憩、交谈、欣赏雕塑或观看街头演出。服装、流行服饰、童装玩具、餐饮、大小书店等商店分布于各层各区,让消费者体验随机购物的乐趣。它不但满足了人们多种物质生活需求,同时还为人们提供了一个更加舒适的、自由自在的休闲交往空间,成为了时间消费的大众活动场所。营造商业氛围还要根据当地商圈和城市特点、人文特点、消费能力和目标人群的情况,设计相应的物态。例如,在做旺人气方面,我们就要充分考虑两个重要的因素,一个就是对儿童的吸引力问题。我们知道,小孩子因为在步行区域里没有车辆的危险,可以快乐玩耍,这对做好步行街人气是一个非常重要的因素,因此,儿童天地在步行街里是一个聚集人气的很重要的部分。迟闭其二,是对那些没有钱的人的吸引,根据当地的文化特点和节事活动的安排,可以设计让那些周边的居民有参与性的活动,就是做旺人场的一个很重要的因素。但是,有的步行街的设计只一味的追求品味,向高档次靠拢。其结果就好像让全城的妇女按玛丽莲-梦露的模样进行化妆一样,不伦不类,很难产生共鸣。曲高则和寡,步行街不能和当地的商圈以及市场紧密结合,严重背离市场导向,其结果就将被市场所抛弃。对于购买商铺的人来说,他们最重视的是商铺的保值升值问题。要避免二三楼空置现象就要引导人流经过每一间店铺,核心商店通常安排在楼层的两端,对引导人流起重要作用,被称为磁极与锚固点;中庭合理布置,如自动扶梯连环向上,尽量鼓励层间运动;有时集中的餐饮区放在较高楼层,以使人流向上;多个楼层设有餐饮店,但仅设于一端;有时停车场也仅有一端可以到达;较高楼层布置一些景点;设置少量休息座椅等;这些都是引导人流流动的有效手段。餐饮及娱乐设施也是购物中心商业规划的重要部分,对吸引人流作用明显,也是购物中心体现社会机能与休闲机能的常用手段。多数购物中心设有电影院和儿童游乐为主题的冒险乐园,以及相对集中的餐饮区。使娱乐与餐饮互动成为一大特色,凭添购物乐趣。另外,经营管理要讲究关怀社区,一般购物中心均设有展览场地,间断性举行系列活动。比如:青少年图书汇展、知识宝库汇展、小学普通话唐诗朗诵比赛。购物中心有条众所周知的市场推广原则,就是勿忘对社区的关怀;购物中心经常是社区活动的赞助者。随着生活水平的提高,人们上街购物已不限于买东西,而是一种文化享受。所以营造好的商业氛围越来越注重确定文化特色、功能定位、市场容量的设计,充分考虑老商业街区积淀的历史文化、历史典故和商业文化内涵。对于改造后的步行街,在文化氛围的营造上,都体现了与老城市生活相适应,与饮食文化、本土文化和市井文化相融合。因此,以人为本,着力挖掘出老街的文化内涵,赋予其新的生命力,为人们提供更多精神上的东西,是步行街改造设计的总体思想。寸土寸金的商业街,都不惜压缩店铺,腾出空间,建起了广场、花坛、草坪等,营造出一种商业街从未有过的人文环境。从实际空间界面的经营业态到商业文化氛围的营造,都体现了饮食文化、本土文化和市井文化,一种与城市生活适合的文化。项目成功与否,设计和定位最关键,街区能否做好,即要看空间界面的营造,看是否体现街区整体商业氛围和文化氛围,即场所感的营造。低层次的被动经营已远远不能适应现代商业运作模式和竞争,文化是竞争的核心,文脉是历史的延续。总而言之,步行街空间界面和商业氛围的营造在于提升商业人气,增强文化氛围,提高城市品位,树立文明形象,展现百货、零售、连锁、超市等多种商业业态,集购物、休闲、娱乐、游览、文化于一体,成为一道新的商业风景。
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