砖砼房和砖混房区别？

一、砖砼房和砖混房区别？

砖砼房就是砖混房，砖砼就是砖头加混凝土混合建筑

二、现浇房和砖混房区别？

     现浇房和砖混房的区别主要是建筑结构方面，前者的建筑结构也属于框架式结构，这类房子的优点是一般房子的内部户型结构改动的余地更大，除了主要的承重梁和承重墙之外，一般都可以进行随意的分隔，而砖混类地住房相对来说施工时间比较长，而且后期没有什么太大的改造余地。

三、砖坯房和砖混房的区别？

砼房，是指6层以上框架结构的大楼、商厦或其它坚固构筑物。

砖房，是指2层或2层以下，没有钢筋混凝土柱梁的砖房屋，一般单层的房屋居多。

混房，是指2～6层（含6层），以钢筋混凝土为梁柱的砖混结构房屋。

框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构，高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。

房屋荷载包括人、家俱、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，除负担本身自重外，不承受其他荷重，为减轻框架荷重，应尽量采用轻质墙，如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。

一般框架以现场浇注居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。

四、钢架房和砖混房哪个便宜？

钢架房一般都是高层建筑，高层住宅，设施齐全，成本高得 。价格肯定要高。砖混房是平房或低层楼房，成本低一些，价格要低不少。

五、框架房与砖混房咋评估？

一般认为框架结构要比砖混结构的好。

主要是因为框架结构的房子墙体是不受力的，仅起到围护分隔作用，这样就能实现建筑功能的灵活布置，上下层的墙体可以不对齐，房间开间可以做得较大，也更适合现在流行的立面开大窗。但是框架结构造价比砖混的高，如果是建筑功能允许，也可以考虑砖混结构，这样更省钱。

六、水泥房和砖混房的区别？

1.从受力的方面说，砖混结构的受力主体是砌体（承重墙）。砖混结构也有钢筋混凝土梁和柱，它们不是承重体。

2.从施工和形式上说，砖混结构是先砌墙，在砌体预留的柱、梁档子里浇筑混凝土柱和圈梁。混凝土框架结构刚好相反，是先浇筑好框架柱和梁，然后砌填充墙。

3.混凝土框架结构的抗震性能要优于砖混结构。而且混凝土框架结构可以把室内空间做得很大。

七、重钢房与砖混房哪个好？

重钢结构在发达国家已经被广泛应用，有生态建筑或可持续建筑之称，在我国，大力发展装配式建筑也已明确写入了国家的“十二五”规划中，那么对于农村自建房来说，重钢建房和砖混哪个好呢？今天我们就把两者的性能做一个对比。

1.抗震性

说到房屋的安全性，大家首先想到的可能就是地震了，最近几年，我国地震的发生还是比较频繁的，地震时，伤人的主要还是建筑物的倒塌，在这个点，重钢建房的优势就来了，抗震9级。我们的传统砖混房屋抗震等级低，说白了就只是有一定的抗裂能力，但不是抗震。

2.防风性

再一个安全性大家考虑是应该就是台风了，台风是一个巨大的能量库，其风速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一个以100米/秒速度行进的台风，每平方米传统砖混房屋承受的风压力2.5吨，在如此大的风力下会造成房屋严重损坏、倒塌！重钢结构房屋用重钢做框架，填充颗粒实心墙板，抗风达240公里/小时（13级）。

3.地质灾害

地质灾害地区由于砖混房屋重量过重造成地基下沉导致房屋倒塌，但是重钢结构房屋自重轻，仅为传统砖混房屋的五分之一左右，钢筋混泥土房屋的八分之一左右，从而大大降低地基的承重减少地基下沉。

4.开裂

传统砖混房屋开裂时有发生，维修返工耗时费力影响居住，一栋重钢结构别墅构件性能稳定，精确度高，整体结构完整，不易开裂。

1.潮湿

传统砖混房屋潮湿，长久居住对人体身体很大伤害。重钢别墅墙体采用聚苯颗粒加一体保温板，不仅具有卓越的保温隔热功能，而且冬暖夏凉，防潮防湿。

2.隔音

传统的砖混房屋一般达不到国家标准的40分贝，但是重钢结构却完全可以达到，聚苯颗粒加一体保温板可以达到950MM的厚度，可以达到45分贝以上，隔音效果更佳！

三、建筑时间

关于建筑时间，这是重钢建房和传统砖混房屋没有可比性的一个点，重钢建房大概3个月就能完工，但是传统砖混房屋起码要半年以上，这还是天气好的前提下。施工周期短，不受季节影响，全天候施工省时省工省钱。

传统砖混房屋因为是上部楼板与墙体连接为铰支座连接，空间受到跨度的限制，与重钢建房相比，不宜形成较大的空间。而重钢建房大大节省了使用面积，增大使用空间，优化使用面积可达90%以上，且空间跨度大，可灵活组装。

重钢建房之所以有生态建筑或可持续建筑之称，就是因为其环保，主体材料90%以上可以回收再建，且施工现场更干净整洁。而我们的传统砖混房屋很容易造成资源的浪费，不可重复利用，不够环保在我国的建筑行业中正在逐步的淘汰。

以上就是重钢建房和砖混哪个好的性能上的一些对比，时代在变，技术在变，我国钢结构别墅的技术现已发展的相对成熟，相比传统的砖混房屋，有明显的优势，这将是今后的建房趋势。

八、重钢房和砖混房造价比？

肯定是重钢房造价高！同样的房屋造价比大概是1.8左右！

九、砖混结构房怎么防震？

必须有立柱和圈梁才能更好的抗震，所以混砖结构的房屋拐角处都需要用钢筋混凝土做立柱，每层也需要打圈梁，这样才比较保险。

十、砖混楼房怎么选房

砖混楼房怎么选房

随着城市的不断发展，砖混楼房成为了人们购房的常见选择之一。然而，在众多的楼房中选择适合自己的一套并不是一件容易的事情。本文将为您提供一些关于砖混楼房选房的建议和注意事项，帮助您在购买新房时做出明智的决策。

1. 楼房结构

砖混楼房是指以砖和混凝土为主要材料搭建的楼房结构。在选择砖混楼房时，首先要考虑的就是楼房的结构。优秀的楼房结构能够确保房屋的安全稳定性。建议选择采用钢筋混凝土框架结构的楼房，这种结构能够提供更好的抗震性能，确保您和家人的生命安全。

2. 房屋朝向

房屋的朝向是选择砖混楼房时需要考虑的另一个重要因素。合理的房屋朝向能够提供更好的采光和通风条件，让居住环境更加舒适。南北朝向是较为理想的选择，南向能够获得更多的阳光，北向则能够避免夏季的暴晒。如果条件允许，选择朝向公园、湖泊或绿地的房屋，能够进一步提供更好的居住环境。

3. 户型设计

优秀的户型设计能够提供更好的使用体验。在选择砖混楼房时，应仔细考虑户型的合理性和实用性。不同人群有不同的需求，例如对于大家庭来说，选择多居室的大户型可能更加适合；而对于年轻夫妻来说，选择一居室或两居室的小户型可能更加适合。同时，要注意户型的方正程度和采光情况，避免选择过于狭长的户型，以确保居住的舒适度。

4. 交通便利性

交通便利性也是选择砖混楼房时需要考虑的重要因素之一。优越的交通条件能够为您的出行提供便利，节省您的时间和精力。在选择房屋时，可以考虑附近的公交站点、地铁站点和道路交通状况，同时也要考虑是否有停车位的配套设施，这对有车一族来说尤为重要。

5. 周边配套设施

周边的配套设施也是影响生活质量的重要因素之一。优质的教育资源、医疗设施、商业中心等配套设施能够满足您日常生活的各种需求。在选择砖混楼房时，可以考虑附近是否有优质的学校、医院、购物中心等，这些配套设施能够为您提供更加便利的生活环境。

6. 开发商信誉

在选择砖混楼房时，开发商的信誉也是需要考虑的因素之一。选择有一定信誉度和口碑的开发商能够降低购房风险，确保您的购房权益。可以通过查阅开发商的历史业绩、品牌口碑和用户评价等方式，对开发商的信誉进行评估。

7. 物业管理

良好的物业管理能够提供良好的居住环境和服务质量。在选择砖混楼房时，了解物业管理的情况是非常重要的。可以了解物业公司的背景和业务范围，了解小区的保洁、安保、维修等方面的管理情况，以确保您在购房后能够享受到良好的物业管理服务。

8. 房屋品质及装修

房屋的品质和装修状况也是选择砖混楼房时需要重点考虑的因素之一。房屋的品质直接关系到房屋的使用寿命和后续的维修成本。可以仔细查看房屋的施工工艺和材料选择，了解房屋的品质和耐久性。同时，如果购买的是二手房，要仔细查看房屋的装修情况，确保装修质量符合自己的需求。

9. 绿化环境

绿化环境是影响居住舒适性的重要因素之一。选择拥有良好绿化环境的砖混楼房，可以为您提供更好的生活氛围和视觉享受。可以考虑小区内的绿化面积、景观设计和植被种类等，同时也要注意周边是否有公共绿地或公园等开放空间。

总结起来，选择砖混楼房时需要综合考虑楼房结构、房屋朝向、户型设计、交通便利性、周边配套设施、开发商信誉、物业管理、房屋品质及装修以及绿化环境等因素。只有通过全面的考虑和评估，才能选择到适合自己的理想房屋。希望本文提供的建议能够帮助您在购买砖混楼房时做出明智的决策。