国土空间规划资质管理规定?
一、国土空间规划
1.中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见
2.中共中央办公厅国务院办公厅关于建立以国家公园为主体的自然保护地体系的指导意见
3.中共中央办公厅 国务院办公厅关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见
4.自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知(自然资发[2019]8号)
5.自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知(自然资办发[2019]35号)
6.自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一“改革的通知(自然资规(2019)2号)
7.自然资源部办公厅关于国土空间规划编制资质有关问题的函(自然资办函[2019]2375号)
8.自然资源部办公厅关于印发《省级国土空间规划编制指南》(试行)的通知(自然资办发[2020]5号)
9.自然资源部办公厅关于印发《资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价指南(试行)》的函(自然资办函[2020]127号)
10.自然资源部办公厅关于加强国土空间规划监督管理的通知(自然资办发[2020]27号)
二、居住区规划:
1.《城市居住区规划设计标准GB 50180-2018》
2. 中学、小学—《中小学校设计规范GB50099-2011》
3. 托儿所、幼儿园—《托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-2016》
4. 加油站—《城市综合交通体系规划标准GB/T51328-2018》、《汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-2012》(2014年版)
5.公交首末站—《城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范CJJ/T 15-2011》
6.间距—《建筑设计防火规范GB50016-2014》(2018年版)
7.道路、开口—《民用建筑设计统一标准GB50352-2019》
三、项目选址(公建项目选址)
1.《城市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011》
2.《城市绿地分类标准CJJ/T85-2017》
3.《综合医院建筑设计规范GB51039-2014》
4.《城市防洪规划规范GB51079-2016》、《城市综合防灾规划标准GB/T51327-2018》
5.《传染病医院建筑设计规范GB50849-2014》
6.《旅馆建筑设计规范JGJ62-2014》
7.《博物馆建筑设计规范JGJ66-2015》
8.《展览建筑设计规范JGJ218-2010》
9.《文化馆建筑设计规范JGJT41-2014》
10.《商店建筑设计规范JGJ48-2014》
11.《剧场建筑设计规范JGJ57-2016》
12.《体育建筑设计规范JGJ31-2003》
13.《公共美术馆建设标准建标193-2018》
14.物流—《物流建筑设计规范GB51157-2016》、《物流园区分类与规划基本要求GB/T21334-2017》
15. 消防站—《城市消防规划规范GB51080-2015》、《城市消防站设计规范GB51054-2014》
四、国土空间总体规划
1.《中华人民共和国水污染防治法》(2017修正)
2.《风景名胜区条例》(2016修订)
3.《城市环境卫生设施规划标准》
4.《土地管理法》
5.《城市湿地公园管理办法》
6.《环境保护法》
7.《城市建设用地分类与规划建设用地标准》
五、综合交通(对外交通+内部交通)
1.《城市综合交通体系规划标准GB/T51328-2018》
2.《城市对外交通规划规范GB50925-2013》
3.汽车客运站—《汽车客运站级别划分和建设要求JT/T200-2020》
4.《交通客运站建筑设计规范JGJ/T60-2012》
5.《民用机场管理条例》(2019修订)
六、历史文化
1.文物保护单位—《中华人民共和国文物保护法》(2017修正)、《中华人民共和国文物保护法实施条例》(2017修订)
2.《历史文化名城名镇名村保护条例》(2017年修正)
3.《历史文化名城保护规划标准GB/T50357-2018》
七、城乡规划实施管理
1.《城乡规划法》
2.《行政许可法》
3.《物权法》
4.《城市房地产管理法》
要求设计修改施工图纸设计院怎么收费呢?
设计院图纸收费标准、修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。4 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。5 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。6 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。7 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3 多层住宅(含六跃七跃层):方案: 3元/M2 2.5~5元/M2扩初: 7~12元/M2
施工图:16~25元/M24 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初: 10~16元/M2施工图:22~32元/M25 高层住宅(十二~三十层)方案: 6元/M2 5~10元/M2扩初: 14~19元/M2施工图:30~38元/M26 超高层住宅(三十层以上)方案: 8元/M2起扩初: 17元/M2起施工图: 38元/M2起7 别墅方案: 12元/M2 8~20元/M2扩初: 20~40元/M2施工图:40~80元/M2说明:1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万M2,系数为1.2; 5万M2<总建筑面积<20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用,8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,
二 教育类建筑 (上限为采暖地区)1 中小学建筑1)教学楼及行政楼:方案: 8元/M2 7~9元/M2扩初: 16~22元/M2施工图:35~45元/M22)综合实验楼:方案: 10元/M2 &n