【短租】短租房子在哪找比较好

【短租】短租房子在哪找比较好

“短租房子在哪找比较好？”有网友要在北京培训一个月，想找一处房子短租。现在各种短租需求十分充足，短租市场也逐渐被催热起来，到哪里找短租房好成为很多人关心的问题。目前找短租房的途径十分多，今天就给大家盘点一下。

短租需求催热短租市场

对于旅游、找工作、出差、培训、考试、就医等人群来说，由于租住时间短，住宾馆比较贵，租房住退租不方便，短租房就成了最佳选择。随着人们生活水平的提高，旅游、培训等短租需求会越来越多，短租房市场也会越来越火爆。前几日，小编的一个朋友要到北京培训，面对高价的宾馆酒店，如何租到便宜的短租房成为不得不考虑的大事。

短租房子在哪找比较好

1、 酒店或旅馆：找酒店租住无疑是最方便也是最直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。一般而言，对于长住的租客，酒店会有一些优惠，大多数酒店的价格是可以商谈的。虽然有价格优惠，但是和其他短租形式相比，酒店租住价格仍然很高，如果经济实力不足，还是不建议住酒店。

2、 通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收益。通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。

3、 短租网站平台找房：

平台上不仅有专业的短租公寓商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同，到达目的地直接入住。

4、 报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租公寓，如果地点合适，在这些地方租住最方便。在学校的报刊栏、学校论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。

结束语：社会经济的发展使得人们的住房需求更加多样化，短租市场也将迎来更加广阔的空间。在需要短租房时，可以通过上述的途径选择适合自己的短租房子。但是需要注意的是，目前短租市场还不是特别完善，因此要租房时要注意防骗，保护自己的权益。

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）

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短租房子在哪找？这3个方法教给你，让你的租房省时又省钱

北海托管房出租情况如何

北海目前私人楼宇很少有短租房，但短租房也有其市场空间，比如黄金周、旅游节期间的外地、外国客商，来北海出差、学习、考察，时间在一周以上，两个月以下的，住酒店显然太贵，而租房子却很难租到合适的。合富置业市场人士认为：这种现象属于极个别人的集中型投资行为，一般投资者都会选择较为分散的投资点，而在在同一个楼盘集中投资多套房产并统一包装后，以公寓式出租房的形式出租，在私人房产投资领域里也算是比较新的现象。

短期租赁受外地旅客青睐

旅游节期间日租达近百元

每年黄金周期间都有大量的旅客进入北海，他们除了入住各大酒店外，也越来越多地流入短租市场；除了春、秋两季黄金周之外，到北海的旅客一年到头都很多，巨大的人流量带来了短租市场的活跃；另外，各种原因来到北海的外地人也对短租房有需求……租赁市场上对短租的需求在不断增加，因此短租市场日益成为旅客二手房市场上一个方兴未艾的热点。短租市场季节性明显

短租是相对于普通房屋租赁而言的，其最大的特点就是它能够短期租住，按日计租。短租可以为旅游、出差、探亲访友等提供方便价廉的家庭式居住服务，所以越来越受到人们的欢迎。

面对日益活跃的短租公寓市场，业主、客户和中介等各方的态度是如何呢？据有关中介人士介绍，市场上存在短租的要求，短期租赁市场的发展也会给中介公司带来了更多的盈利空间。短租市场一般会呈现出季节性分布，比如旅游旺季和每年春、秋两季黄金周期间短租市场会比较活跃，而一般要求短租的客人都愿意出高于普通房屋租赁的价格和佣金，所以中介行也比较乐意为短租的客户服务。租期灵活利润回报高在目前广州租赁市场上，不少客户青睐入住短租房，这与短租房固有的特点有所区别的。一、租期灵活―――租用时间按日计，完全不受普通租赁“最短租期”的限制。比较高档次的短租房一般要求租客租用半个月以上，但也远远短于普通租赁的“最短租期”。二、生活便利―――短租房配备了居家所需各类生活用品，租客可以在其中像住在自己家一样洗衣、做饭、上网，方便随意。而且租客可以入住离办公地点比较近的短租房，可节省交通费用。三、价格合理―――入住的费用由租住日期决定，但一般会比同等级的宾馆收费低40%~70%。一般三星酒店的标准间收费在黄金周期间一般每天都是200元以上，而短租房每个月的租金也就几百元，这无疑可以为租客节省一笔可观的开销。

然而，天下没有免费的午餐！公寓托管背后，是纯粹的金钱利益交换关系。公寓托管面临诸多风险，对于业主来说，首要面临的是其权益保障问题。

公寓托管：赚钱没这么容易

据调查，北海属于典型的“候鸟型”城市，住宅尤其是适合做民宿、公寓的住宅，其业主基本为在北海有房的外地人，冬天“返巢”，一年中大部分时间处于“离巢”状态中，北海的公寓托管针对的客群主要是这部分人。

公寓酒店

“现在外地人买房，一年当中只有很少时间留在北海旅居度假，其它时间房子都处于空置状态，找家托管机构，不但可以旅居度假，还可以每月有房租收益，最重要的是房子不再处于空置状态，一箭多雕，多好的事儿呀。”一名房地产中介人士这样介绍公寓托管可以带给业主的益处。

毫无疑问，这样的宣传确实让不少业主为之动心，走上了公寓托管之路，而忽视了公寓托管可能带来的风险。事实上，公寓托管的钱没有这么好赚，专业托管机构的营销语言本身存在一定的问题。

“托管公寓”实质上是一种“售后返租”的模式，被称为“稳赚不赔”的方式，收益较高，但在实际操作中存在较大风险。一般而言，公寓托管涉及到开发商、托管方、业主三个利益主体，一旦某个环节出现问题，尤其对业主一方来说，维权成本较高，这也是不少业主最后后悔的原因。