短租公寓酒店的运营与管理？
一、短租公寓一般有两种经营形式：加盟连锁及直营店。加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地的服务商。服务商是经济独立、法律主体独立的独立店面，总部既不需要对其进行投资，也不需要替其，而是按照统一的规范和服务规则监督服务商的运营。
二、同时，把各个服务商的信息资源进行整合，实现各个服务商的房屋信息和客户信息共享。服务商是整个加盟体系的核心层。在与业主的关系中，短租公寓的服务商相当于业主的代理人，业主把房子的经营和管理权完全委托给服务商，服务商每个月定期将预先协商好的租金交给业主，租金水平通常与普通房屋租赁相当。如果房屋出现质量问题，服务商会根据具体情况自己维护或报请物业公司维修，以保证业主房屋品质。
三、从事短租公寓事业的服务商的目标利润率一般在50％，实际利润在20％～30％左右。利润率虽高，但服务商要承担相应的风险。有时候30天中只有15天被使用，之后的15天一直无人光顾，空置期产生的损失完全由服务商承担，与业主无关，业主只是按照服务商与其签订的协议每月获取固定的租金。
短租公寓如何入住和退住？
一、入住
1、客人需要提前电话通知出租人大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。入住时您需要准备全部房费和押金，如果您事先支付了定金，出租人会从房费中扣除定金。出租人不接受退房时交费，而且在承租人入住前，须填写入住单。
2、出租人向房客交代相关事宜，查验身份证等有效证件，承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙，入住手续办完后，出租人一般不会进入客房，如遇特殊情况，会事先与客人联系。短租公寓报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8％的税点费。
二、退房手续
退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天；现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
三、退住
如果在入住期间需要延长住宿，请提前一天以上通知出租人，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。您如果需要提前缩短租期，请提前一天以上通知出租人，经出租人确认后方可生效；没有提前确认或未经出租人认可，出租人有权扣押定金作为补偿。
深圳短租公寓怎么租？短租公寓服务好不好？
深圳市第一批被改革的城市，目前的经济发展是非常的繁荣，而且对外贸易也是非常的火爆，因此就能够吸引到很多的游客，或者是来这里工作的人们，对于深圳短租公寓怎么租，人们需要知道，而且对于短租公寓服务好不好，人们也是好奇。 改革开放的城市，如今发展的都是越来越火爆了，深圳市批被改革的城市，目前的经济发展是非常的繁荣，而且 对外贸易 也是非常的火爆，因此就能够吸引到很多的游客，或者是来这里工作的人们，对于深圳 短租公寓 怎么租，人们需要知道，而且对于短租公寓服务好不好，人们也是好奇。
深圳短租公寓怎么租？
一、寻找 房源 ：一般人在寻找房源时都会首先想到 房产中介 ，其实除了这个方法还有很多途径可以找到比较可靠的房源：专业网站信息、 业主 论坛、 小区 公告栏、朋友介绍等都是可以使用的方法。
二、如果实在没有时间使用这些渠道的话，也建议大家多委托几家中介公司同时为你提供房源，这也是租住高端公寓非常重要的步。
三、多看多比：通过个步骤，我们手中应该已经积累下不少房源了，在这个时候建议大家抽出一、两天进行统一看房，这个环节不要怕辛苦，一定要做到多看房、多对比，如果只看一、两套房子就匆忙签约，那样受损失的只能是你自己。
四、谨慎签约：高端公寓大都 租金 较高，所以在签约时需要谨慎一些。
短租公寓服务好不好？
A、短租公寓服务强调有良好的家庭氛围的生活功能，并提供会议室和会议室等商务功能。此外，它还将为有孩子的顾客提供一种儿童乐园。
B、服务公寓是短期居住（酒店）的物业，也不需要大量的酒店服务人员一对一服务，相对于酒店，服务公寓有一定的价格优势。
C、短租公寓服务必须由酒店提供服务，酒店与酒店一样。
D、典型的客户基础包括需要在工作调动时在他们的位置上解决临时住所的高级工作人员；为研究、培训、评估和统计工作分配的工作人员；休闲商务客人、家庭游客、律师、工程师等。
E、短租公寓服务首先起源于欧洲，是旅游者为其临时休息的旅游区域，由专业管理公司统一管理，酒店的性质，相当于“临时住所”的个人特征。1976年，个真正的时间重量旅馆在法国阿尔卑斯山脉上升，很快在欧洲其他地区流行起来，以酒店式公寓的形式出现。
F、短租公寓服务在纽约真的很繁荣。纽约有一个巨大的人群，作为国际大都市有很多商机。
对于深圳短租公寓怎么租，当然是应该要掌握正确的流程和步骤才可以，租房子人们是应该要掌握的方法，才能够让你们放心，找到更好的房，另外对于短租公寓服务好不好，如今短租公寓是非常的火爆，自然是因为拥有着和别家不一样的特点，才能够更加的吸引人，服务超赞的。