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你觉得民宿预订app排名前三应该是哪几家的?

来源:www.cc3x.com   时间:2023-01-21 13:21   点击:114  编辑:admin   手机版

一、你觉得民宿预订app排名前三应该是哪几家的?

个人是民宿爱好者,经常出游都是预订民宿,自觉还是有点心得的,我用得比较多的民宿app有民宿客栈网、木鸟短租、天天短租和蜜芽民宿这几个app,木鸟和民宿客栈.网房源还可以,尤其是木 鸟短租的房子种类相对齐全,像什么LOFT复式民宿、欧式、地中海、日式和风等等设计风格都有,当然海景别墅、花园别墅、木屋别墅也相当多,肯定够你选择的房源范围,因为市面上也就这些房子。

二、loft公寓出租的利与弊?loft公寓出租和普通住宅的区别

loft公寓出租现在受到很多年轻人的喜爱,身边有很多朋友都向往loft公寓出租,但还有大部分人不知道loft公寓出租的利与弊和loft公寓出租和普通住宅的区别,接下来我就为大家讲解一下这两者问题的内容。 loft公寓出租现在受到很多年轻人的喜爱,身边有很多朋友都向往loft公寓出租,但还有大部分人不知道loft公寓出租的利与弊和loft公寓出租和 普通住宅 的区别,接下来我就为大家讲解一下这两者问题的内容。

loft公寓出租的利与弊:

优点1――性价比高,LOFT公寓的优点是层高能改成2层居住,通过一定的巧妙 精装修 ,往往相比 普通住房 的空间利用性价比更高。

优点2――价格不贵,通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵,甚至工作几年的年轻人都能交得起 首付 ,或者不想贷款直接一次完房款的年轻人。

优点3――适合定位,特别适合想在大城市定居的普通人。特别适合年轻人(习惯爬楼梯和小空间)或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。

缺点1――投资价值,产权是否是 70年产权 房屋 和 住宅用地 。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)。

缺点2――户型采光,房子面积小,上半层空间太低感觉压抑(特别住户身高较高情况下)。、一般没有户型可言,通常把空间改为2层,没有普通住房住的舒服。

缺点3――环境安全,公寓房环境没有套房环境好,居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。

loft公寓出租与普通住房的区别:

1.公寓为 商用水电 费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年,公寓交纳的 税费 和 土地出让金 都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

2.公寓普遍的特点是位置属于中心 地段 ,一般以 小户型 全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的 租金 。但也有极个别的是不同的产品。

3.从功能上来讲,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以 板楼 为主,通风性要好,阳光充足,其他的 公寓和住宅 没有什么本质区别。

4.普通住宅,一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等 配套 。由于是长期居住,因此要关心 物业费 ,水电费等开支,交通便利也很重要,但是较之商用人群还是有一定容忍度,允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。

关于loft公寓出租的问题还有很多,就不一一说明了,大家可以去网上多了解loft公寓出租的信息,以上就是我为大家介绍的关于loft公寓出租的利与弊以及loft公寓出租和普通住宅的区别,大家应该都清楚了。

三、loft好住吗

loft好住吗

loft好住吗,loft户型通常是小户型,一般loft的结构都是钢结构,而且在生活中loft是近年来比较受欢迎的户型,但也有人说不适合家庭使用,以下详细介绍loft好住吗?

loft好住吗1 Loft做住房的优点

1、使用面积大。

刚才也说了,loft一般有两层,有些也可能会有三层。这就说明,这种户型具有非常好的挑高尺寸,不然也装不下两层。大多数loft的户型挑高都在4m以上,上下各2米,行走空间充裕。有的还能达到5m以上。

因为有两层,所以loft实际上比普通户型多了一半的使用空间。比如说50平米左右的loft,实际可使用的面积,差不多能达到85平米左右。凭空多出30平,还不多收钱,也太合适了!

2、客厅采光出色。

我看过好多loft公寓,客厅窗户大多都是玻璃落地窗,一整面墙都是窗,照的客厅特别亮堂。所以采光条件那叫一个无以伦比、那叫一个舒服。看上去非常大气显贵。

重要的是,这样的采光条件对二楼卧室也有很大帮助。就算卧室不靠窗,房间也能有足够的`光线。

3、价格低,不限购。

由于loft公寓面积小,差不多都是30-50平米左右;而实际使用面积大,所以算下来,价格比其他户型便宜不少。在大城市,loft一般都设在商住楼里,所以并不在限购范围之内。有能力的,可以多买几套出租。

loft公寓的缺点

最主要的就是生活成本比较高高。Loft大多在商住楼里,按照商水商电来计算,所以生活成本必然要提高一些。而且很多loft公寓没有燃气管道设施,做饭洗澡都得用电,或多或少会给生活造成一些不便。

另外一点是对老人和小孩不友好。想要进卧室,在平层里走过去就行;在Loft住房里,就得爬段楼梯。腿脚不好的老年人和小孩就很容易受伤。所以还是不建议全家人一起住。

总的来看,loft适合年轻人、适合独居,不适合中老年人,多人居住也不方便。但在大城市的话,可以买来简单装修一下,出租、做民宿,都算是一个不错的收入来源。

loft好住吗2 先来看优点:

第一,优化空间

loft公寓层高较高,所以在装修时将有很大的发挥余地,即便现在常见的多是小户型房,但loft公寓空间划分更为灵活,相比普通民用住宅,它的实用面积可能要更大一些,可以很好的提高空间利用率。

第二,设计感强

loft公寓有小复式的居住体验,很多人买房后都会在装修上下一番功夫,装修风格几乎可以用高级华丽来形容,可以很好的体现主人的审美水平以及个性喜好,在这样的环境下生活,心情将更加舒畅,居住体验十分新奇。

然而世上没有十全十美的东西,loft公寓自身缺点也不少,如果想入手,建议大家提前了解清楚为好。

第一,空间相对狭窄

loft公寓层高基本能保持在5米左右,人们为了提高空间利用率,所以大多都是双层设计,给人们一种十分宽敞的感觉,然而loft公寓实际占地面积较小,如果装修不够合理,那么也很有可能出现空间狭窄的现象,压抑感很强。而不少过来人也都反映过类似的问题

虽说二层主要是用来睡觉休息的,但是上来之后,绝大多数的人根本站不直,只能猫着腰行动,非常不便,如果是个子比较高的人住,将非常憋屈。

第二,采光通风受影响

loft公寓玻璃数量多,面积大,而且很多都是落地窗,于是很多人就会觉着房间的透光性好,视野好,居住舒适度有保障,但这只是待在一层的感受,上了二层你就会发现,房间的采光和通风效果将会大打折扣。因为要确保居住的安全性,所以很可能会受到防护栏或者墙壁的遮挡

如果处在阴面,那么白天在家也是要开灯的,再加上二层的很多窗户可能都是封死的,所以只能通过一层通风,感受极其微弱,居住体验存在很大缺陷。如果要安装空调,那么至少得两个起步,否则无法兼顾两个楼层,最终就是冬冷夏热,非常糟心。

第三,商业性质的房产

loft公寓属于商业性质的房产,购房者无法落户,而且产权年限只有40年,相比70年的住宅房,人们的居住使用期限大大缩水,而且日常用水用电等,都是按商业标准收费的,单价要比民用住宅高出好几倍,而且一般情况下都不通天然气,做饭非常麻烦,生活成本相当高

如果单纯想买房自住的话,还是很不划算的,刚需最好谨慎选择。此外,商业性质的房产转手税费很高,如果你后期有换房打算,那么想要转手也是非常不容易的,最后很可能会砸手里。

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