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建楼遮光规定

来源:www.cc3x.com   时间:2023-08-09 03:54   点击:186  编辑:admin   手机版

一、建楼遮光规定

法律分析:国家法律规定建楼遮光不能够相邻建筑物的通风、采光和日照。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

二、高层建筑遮阳

这个。。LZ是要遮阳措施?还是要问挡光问题呢?

还有。。。弱弱的问下。。中国有地方的建筑能24小时有阳光么?

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ok 那么我们来看一下。对面18层总高54米,楼间距有可能是(长+高)/2,同时满足当地日照间距要求。(这个是长春的规划要求)这时,满足冬至日照满足2小时的要求。

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假设楼长60米,那么(长+高)/2=57米,暂定不管当地日照间距要求,只看这1点,那么现有间距40米。

假定需要减少的楼高(抬升到的高度)为X ,那么(60+57-X)/2=40,对吧~~

X=37米 每层3米计算的话。。。。您看37米呢至少也是12层。。。

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如果您能拿到当地的规划关于日照的要求,并且能拿到您这2栋楼的长度,我也许可以帮你大致精确计算下您所选的单元户型需要到什么位置才能保证日照时间。

三、请问谁知道关于建筑遮阳的相关法律?

没有具体的法律.但是有相邻权方面的规定

相邻权是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人,在利用不动产的过程中所形成的权利的扩张或限制的一种社会关系。也就是说,相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权时,享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、通风采光权等派生出来的权利。比如,不动产所有人或使用人从事高空高压、易燃、易爆、剧毒、放射性等高度危险作业时,应当采取必要的安全防范措施,防止对邻人的损害;水源地所有人或使用人应当允许邻人使用其水源;低地所有人或使用人应当允许高地所有人或使用人通过其土地排放积水等。

民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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