创业园区、艺术园区、创意园区这些园区的商业模式 赢利点在哪里？

从描述中判断：租10亩的土地，上面应该有一些物业吧，想利用这些土地、房屋做一个园区。

询问有哪些盈利模式？

详细的说说吧，一个园区有以下几个收益途径：

1、租金的收益

2、服务性收益

3、政策性收益

4、投资性收益

一、租金收益

本质是：二房东，转租，获取租金差额。

二、服务性收益

本质：为入驻园区的企业提供服务，按服务收费。

如：工商注册、专利申报、融资贷款、财务会计、上市对接等。

三、政策性收益

本质：打造有特点，有个性，独特，有创造性，有发展的园区，从而申请市级、省级、国家级等平台、资金、奖励。

四、投资性收益

本质：投资有潜力的入驻企业，帮助企业发展壮大，获得未来资本收益。

以上几个收益，需要建立在：园区定位、入驻企业类型、政府动态及时了解上。

应该把重点放在：服务、政策两块，这才是园区长久发展的关键点。